新北市中和區成功路13號8F/16F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 36.2 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物31.39 坪
公設比16%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 景福段 844 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 46.2
成功路中位 43.3
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 22%比成功路中位 低 16%比中和區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。