新北市板橋區中山路一段1號8F/23F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 72.2 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物12.94 坪
公設比26.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 府中段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 52.1
中山路一段中位 59.9
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 39%比中山路一段中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。