新北市三重區重新路四段101之23號2F/14F
2018-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,487 萬 39.5 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物18.01 坪
公設比25%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 成功段 1104 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,487 萬
扣車位後房價1,487 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 62.1
重新路四段中位 44.3
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 36%比重新路四段中位 低 11%比三重區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,487 萬
+45%
2026 年推估2,156 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 669 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,567 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。