新北市新莊區民安東路139巷5號
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 58.2 萬/坪 × 84.23 坪
權狀坪數84.23 坪
主建物84.23 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 84.23 坪
└ 主建物 84.23 坪
土地持分 52.82 坪
0 坪84.23 坪
土地坐落 民安段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 58.2
民安東路中位 27.2
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 0%比民安東路中位 高 114%比新莊區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,900 萬
+9%
2026 年推估5,350 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。