新北市板橋區國泰街38號4F/4F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 44.8 萬/坪 × 10.72 坪
權狀坪數10.72 坪
主建物10.72 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 10.72 坪
└ 主建物 10.72 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪10.72 坪
土地坐落 民族段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 37.5
國泰街中位 39.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 19%比國泰街中位 高 13%比板橋區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-10 4F/4F 1房0廳1衛 · 3.79 坪 63.3 萬/坪總 240 萬 2026-05-16 3F/4F 1房0廳1衛 · 6 坪 47.5 萬/坪總 285 萬 2025-10-08 3F/4F 1房0廳1衛 · 5.27 坪 47.4 萬/坪總 250 萬 2025-06-10 4F/4F 0房1廳1衛 · 4.3 坪 60.4 萬/坪總 260 萬 2025-05-12 2F/4F 1房1廳1衛 · 4.54 坪 44.1 萬/坪總 200 萬 2025-04-20 4F/4F 1房1廳1衛 · 4.54 坪 44.1 萬/坪總 200 萬 2025-02-16 3F/4F 2房1廳1衛 · 10.72 坪 57.9 萬/坪總 620 萬 2024-10-05 3F/4F 2房1廳1衛 · 10.72 坪 44.8 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。