新北市新莊區昌明街30巷12號

2014-08-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,680 萬 55.2 萬/坪 × 48.51 坪

權狀坪數48.51 坪

主建物41.16 坪

公設比7.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 48.51 坪

└ 主建物 41.16 坪

└ 公設等 7.35 坪

土地持分 10.25 坪

0 坪48.51 坪

土地坐落 昌隆段 262 地號

成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪

本筆成交 55.2

本棟中位 47.4

昌明街中位 32.9

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 16%比昌明街中位高 68%比新莊區 2014 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）536 萬

貸款（8 成）2,144 萬

每月月付80,323 元

30 年總利息748 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建或占用範圍:地下室.後陽台

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。