新北市板橋區文化路二段182巷3弄81號18F/23F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 8.4 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物23.95 坪
公設比44.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 353-76 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價411 萬
扣車位後房價411 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 52.4
文化路二段中位 63
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 84%比文化路二段中位 低 87%比板橋區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親之交易
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。