新北市新店區永平街37巷6號9F/11F
2020-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35.6 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物23.13 坪
公設比19%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 新和段 1108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 42.4
永平街中位 33.7
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 16%比永平街中位 高 6%比新店區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+13%
2026 年推估1,351 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位一年一抽。含挑高4.5米施作夾層。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。