新北市中和區景安路132巷35號6F/6F
2024-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 40.2 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物26.65 坪
公設比29.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 南山段 816 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
景安路中位 49.8
中和區 2024 年中位 53.3
比景安路中位 低 19%比中和區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
+0%
2026 年推估1,756 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：土地價款:15160000元建物價款:2340000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。