新北市中和區員山路370之3號

2017-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 49.9 萬/坪 × 21.04 坪

權狀坪數21.04 坪

主建物21.04 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 21.04 坪

└ 主建物 21.04 坪

土地持分 4.84 坪

0 坪21.04 坪

土地坐落 民樂段 432 地號

成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪

本筆成交 49.9

本棟中位 50.8

員山路中位 36.4

中和區 2017 年中位 39.1

比本棟中位低 2%比員山路中位高 37%比中和區 2017 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房4廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：登記2人，增建或占用範圍：頂樓

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。