新北市中和區中正路760號4F/7F
2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 15.2 萬/坪 × 134.93 坪
權狀坪數134.93 坪
主建物106.66 坪
公設比13.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 134.93 坪
└ 主建物 106.66 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪134.93 坪
土地坐落 健康段 1129 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 26.7
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 43%比中正路中位 低 62%比中和區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含汽車車位1個及機車車位2個親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。