新北市三重區三陽路48之1號2F/8F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,383 萬 33.1 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 三重埔段過圳小段 144 地號
價格拆解
成交總價1,383 萬
扣車位後房價1,383 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
三陽路中位 38.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比三陽路中位 低 13%比三重區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,450 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位僅有使用權
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。