新北市三重區五谷王北街58巷52號
2023-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 21,018 萬 231.8 萬/坪 × 90.66 坪
權狀坪數90.66 坪
主建物90.66 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 90.66 坪
└ 主建物 90.66 坪
土地持分 300.25 坪
0 坪300.25 坪
土地坐落 興德段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 231.8 萬/坪
本筆成交 231.8
五谷王北街中位 57
三重區 2023 年中位 54.3
比五谷王北街中位 高 307%比三重區 2023 年中位 高 327%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交21,018 萬
+9%
2026 年推估22,820 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,802 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,204 萬
貸款（8 成）16,814 萬
每月月付629,935 元
30 年總利息5,863 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：653地號上有2棟未辦保存登記建物為第三人所有，於本次買買併同移轉稅籍。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。