新北市三峽區長泰街33巷12號4F/4F
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 20.8 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物21.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 21.63 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 長泰段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
長泰街中位 23.1
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 低 10%比三峽區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+48%
2026 年推估667 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。