新北市土城區中央路四段287之3號4F/12F
2017-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 27.3 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物28.24 坪
公設比18.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 頂新段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.6
中央路四段中位 34.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 1%比中央路四段中位 低 21%比土城區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推.贈床組X5.電熱水器X5.洗衣機X5.冷氣X5.電視機X5.電冰箱X5.含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。