新北市三重區重陽路三段134之3號4F/5F
2019-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 24.6 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物34.99 坪
公設比9.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 12 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 新海段 1053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
重陽路三段中位 43.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比重陽路三段中位 低 43%比三重區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+34%
2026 年推估1,443 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。