新北市新莊區新北大道二段221號

2014-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 4,146 萬 89.5 萬/坪 × 53.3 坪

權狀坪數53.3 坪

主建物31.97 坪

公設比34.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 53.3 坪

└ 主建物 31.97 坪

└ 公設等 21.33 坪

土地持分 10.26 坪

0 坪53.3 坪

土地坐落 中原段 2 地號

成交總價4,146 萬

其中車位−171 萬

扣車位後房價3,975 萬

單價 89.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪

本筆成交 89.5

本棟中位 89.5

新北大道二段中位 47.9

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比新北大道二段中位高 87%比新莊區 2014 年中位高 154%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）795 萬

貸款（8 成）3,180 萬

每月月付119,136 元

30 年總利息1,109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（171 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。