新北市八里區龍米路二段33號9F/12F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.3 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物23.54 坪
公設比9.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 龍米段 1028 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
龍米路二段中位 22
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比龍米路二段中位 低 8%比八里區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。