新北市五股區蓬萊路6巷2號2F/10F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 21.3 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物26.76 坪
公設比19.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪38 坪
土地坐落 五股段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 25.3
蓬萊路中位 25.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 16%比蓬萊路中位 低 16%比五股區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。