新北市三峽區三樹路207號15F/15F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 20.5 萬/坪 × 54.43 坪
權狀坪數54.43 坪
主建物30.73 坪
公設比39.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 54.43 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 23.7 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪54.43 坪
土地坐落 大學段一小段 151-1 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.8
三樹路中位 26.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 1%比三樹路中位 低 21%比三峽區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。