新北市土城區中央路一段90號10F/22F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 33.4 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物14.2 坪
公設比21.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 中華段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 37.6
中央路一段中位 41
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 11%比中央路一段中位 低 19%比土城區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。