新北市三重區長元西街12號1F/5F
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 56 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29 坪
主建物8.5 坪
公設比18.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.29 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 4 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 正義北段 2010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
長元西街中位 53
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比長元西街中位 高 6%比三重區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交632 萬
+35%
2026 年推估856 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。