新北市蘆洲區民生街87號7F/8F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,013 萬 28.9 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物23.16 坪
公設比23.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 中山段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.4
民生街中位 29.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 2%比民生街中位 低 3%比蘆洲區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。