新北市永和區仁愛路50號7F/7F

2013-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 572 萬 14.9 萬/坪 × 38.48 坪

權狀坪數38.48 坪

主建物26.04 坪

公設比22.1%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 38.48 坪

└ 主建物 26.04 坪

└ 公設等 12.44 坪

土地持分 6.85 坪

0 坪38.48 坪

土地坐落 仁愛段 363 地號

成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪

本筆成交 14.9

仁愛路中位 56

永和區 2013 年中位 42.6

比仁愛路中位低 73%比永和區 2013 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）458 萬

每月月付17,144 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。