新北市板橋區南雅西路二段123巷4之2號3F/5F
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 30.9 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪27.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
南雅西路二段中位 38.2
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比南雅西路二段中位 低 19%比板橋區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交838 萬
+27%
2026 年推估1,066 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。