新北市板橋區華江一路37號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,542 萬 78.6 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物14.92 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 板翠段 105 地號
價格拆解
成交總價2,542 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,292 萬
單價 78.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 37.3
華江一路中位 49
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 111%比華江一路中位 高 60%比板橋區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,834 萬
每月月付68,694 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 9F/15F 2房1廳1衛 · 28.16 坪 69.3 萬/坪總 1,600 萬 2020-07-28 1房0廳0衛 · 38.92 坪 51.3 萬/坪總 1,998 萬 2019-02-12 10F/15F 2房1廳1衛 · 28.94 坪 37.5 萬/坪總 1,085 萬 2019-02-10 14F/15F 2房1廳1衛 · 30.89 坪 35.2 萬/坪總 1,088 萬 2019-02-08 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.94 坪 39 萬/坪總 1,130 萬 2019-01-14 2F/15F 2房1廳1衛 · 28.89 坪 36.7 萬/坪總 1,060 萬 2019-01-12 13F/15F 2房1廳1衛 · 28.94 坪 37.3 萬/坪總 1,080 萬 2019-01-07 4F/15F 2房1廳1衛 · 28.94 坪 35.5 萬/坪總 1,028 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。