新北市汐止區大同路一段154之1號
2018-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 16,200 萬 47 萬/坪 × 344.73 坪
權狀坪數344.73 坪
主建物322.65 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 344.73 坪
└ 主建物 322.65 坪
└ 公設等 22.08 坪
0 坪344.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
大同路一段中位 25.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比大同路一段中位 高 85%比汐止區 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交16,200 萬
+33%
2026 年推估21,583 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,240 萬
貸款（8 成）12,960 萬
每月月付485,534 元
30 年總利息4,519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本交易標的係運動休閒設施2.本交易係依民國107年簽立資產及營業讓與協議書辦理故交易金額含動產不動產存貨營業及租約等
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。