新北市板橋區重慶路95號2F/7F

2014-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,320 萬 39.4 萬/坪 × 33.54 坪

權狀坪數33.54 坪

主建物26 坪

公設比14.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 33.54 坪

└ 主建物 26 坪

└ 公設等 7.54 坪

土地持分 5.42 坪

0 坪33.54 坪

土地坐落 介壽段 1117 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪

本筆成交 39.4

本棟中位 34.1

重慶路中位 42

板橋區 2014 年中位 39.9

比本棟中位高 16%比重慶路中位低 6%比板橋區 2014 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,056 萬

每月月付39,562 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.含增建 2.附贈冰箱x3、洗衣機x1、電視x4、冷氣x4、衣櫥x3、熱水器x4、單人床墊x2、雙人床墊x1

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。