新北市新莊區民安西路267號2F/7F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 23.7 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物21.66 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 光明段 1332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 19%比新莊區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。