新北市五股區中興路四段48巷21號11F/12F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 21.8 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物24.47 坪
公設比17.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 五股段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.8
中興路四段中位 27.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 12%比中興路四段中位 低 21%比五股區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。