新北市三重區重新路五段611之6號24F/24F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 75.9 萬/坪 × 40.19 坪
權狀坪數40.19 坪
主建物23.36 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.19 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪40.19 坪
土地坐落 中興段 1817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 65.1
重新路五段中位 46
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 17%比重新路五段中位 高 65%比三重區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,050 萬
+3%
2026 年推估3,138 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：案名:心天匯預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 23F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 75.3 萬/坪總 3,306 萬 2024-07-04 21F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 74.5 萬/坪總 3,280 萬 2024-04-12 12F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 67.1 萬/坪總 2,947 萬 2024-04-03 22F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 73 萬/坪總 3,194 萬 2024-02-29 17F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 69.2 萬/坪總 3,040 萬 2023-11-16 3F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 67.7 萬/坪總 2,980 萬 2023-10-30 11F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 64.2 萬/坪總 2,800 萬 2023-10-18 19F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 66.8 萬/坪總 2,918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。