新北市三峽區復興路369號14F/17F

2022-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 34.1 萬/坪 × 17.62 坪

權狀坪數17.62 坪

主建物13.07 坪

公設比18.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 17.62 坪

└ 主建物 13.07 坪

└ 公設等 4.55 坪

土地持分 1.7 坪

0 坪17.62 坪

土地坐落 大仁段 814 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 27.3

復興路中位 23

三峽區 2022 年中位 33.1

比本棟中位高 25%比復興路中位高 48%比三峽區 2022 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交600 萬

+21%

2026 年推估723 萬

以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層14F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。