新北市永和區秀朗路二段161巷2弄5號5F/9F
2016-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 43.4 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物22.63 坪
公設比10.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 林森段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 47.2
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 8%比秀朗路二段中位 低 15%比永和區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。