新北市中和區興南路二段12號
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 54.5 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪14.23 坪
土地坐落 南勢段 601 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
興南路二段中位 31.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 高 73%比中和區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交775 萬
+21%
2026 年推估941 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 2房2廳1衛 · 28.45 坪 64.6 萬/坪總 1,838 萬 2019-04-27 5F/13F 2房2廳2衛 · 30.41 坪 39.7 萬/坪總 1,206 萬 2018-01-21 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 34.6 萬/坪總 1,405 萬 2016-11-17 11F/13F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 39.9 萬/坪總 1,360 萬 2015-04-04 6F/13F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 41.8 萬/坪總 1,270 萬 2014-06-20 1房1廳1衛 · 28.45 坪 70.3 萬/坪總 2,000 萬 2013-06-18 6F/13F 4房0廳4衛 · 45.74 坪 29.7 萬/坪總 1,360 萬 2013-04-19 2F/13F 2房1廳1衛 · 22.44 坪 43.7 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。