新北市板橋區長江路二段149號
2025-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 87.7 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物26.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 69-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪
本筆成交 87.7
本棟中位 87.7
長江路二段中位 47.6
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比長江路二段中位 高 84%比板橋區 2025 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,550 萬
+3%
2026 年推估2,624 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。