新北市三芝區淺水灣街14之6號2F/11F
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 11.7 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88 坪
主建物12.01 坪
公設比22.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.88 坪
└ 主建物 12.01 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪18.88 坪
土地坐落 大湖段 206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.1
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 5%比淺水灣街中位 低 11%比三芝區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交220 萬
-24%
2026 年推估168 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-11-23 4F/11F 2房1廳1衛 · 18.75 坪 18 萬/坪總 338 萬 2017-03-27 4F/11F 3房1廳1衛 · 18.75 坪 11.1 萬/坪總 208 萬 2014-04-22 5F/11F 1房1廳1衛 · 18.25 坪 12.8 萬/坪總 234 萬 2014-03-10 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.75 坪 10.6 萬/坪總 198 萬 2013-12-23 3F/11F 1房1廳1衛 · 18.88 坪 10 萬/坪總 188 萬 2013-02-03 6F/11F 1房1廳1衛 · 19.61 坪 9.7 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。