新北市三重區下竹圍街83巷1號4F/5F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 25.8 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物26.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 永安段 1249-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
下竹圍街中位 38.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比下竹圍街中位 低 34%比三重區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。