新北市三重區自強路四段3巷21號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 31.4 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物46.86 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 46.86 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 幸福段 1430-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
自強路四段中位 33.4
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比自強路四段中位 低 6%比三重區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,600 萬
+26%
2026 年推估2,017 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。