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新北市新店區安和路二段187號12F/12F

2013-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 838 萬 30.1 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物22.61 坪
公設比8.5%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 27.85 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪27.85 坪

土地坐落 安和段 419 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 41.3
安和路二段中位 31.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 27%比安和路二段中位 低 6%比新店區 2013 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。