新北市汐止區弘道街53巷9弄11號4F/5F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 32.7 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物27.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 福興段 746 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
弘道街中位 36.5
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比弘道街中位 低 10%比汐止區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。