新北市板橋區國慶路180號8F/14F
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 52.3 萬/坪 × 14.43 坪
權狀坪數14.43 坪
主建物11.16 坪
公設比9.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.43 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪14.43 坪
土地坐落 和平段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 40.2
國慶路中位 39
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 30%比國慶路中位 高 34%比板橋區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交755 萬
+3%
2026 年推估777 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 4F/14F 2房1廳1衛 · 22.65 坪 50.3 萬/坪總 1,138 萬 2022-10-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 22.65 坪 44.2 萬/坪總 1,000 萬 2022-06-10 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 46.1 萬/坪總 500 萬 2021-06-24 9F/14F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 40.2 萬/坪總 580 萬 2021-03-17 9F/14F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 38.8 萬/坪總 560 萬 2019-10-18 10F/14F 0房0廳0衛 · 14.43 坪 6.9 萬/坪總 100 萬 2019-06-12 14F/14F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 32.6 萬/坪總 470 萬 2018-06-17 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 38 萬/坪總 413 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。