新北市三峽區復興路92號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 52.1 萬/坪 × 68.09 坪
權狀坪數68.09 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 68.09 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 35.78 坪
0 坪68.09 坪
土地坐落 和平段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
復興路中位 23
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 127%比三峽區 2020 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,550 萬
+49%
2026 年推估5,305 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。