新北市土城區南天母路171巷18號1F/7F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 22.6 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物7.88 坪
公設比36.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 南天母段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 20.7
南天母路中位 19.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 9%比南天母路中位 高 14%比土城區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。