新北市三重區重陽路三段5巷40號3F/7F
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 34.7 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物19.65 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 正民段 948 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
重陽路三段中位 43.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比重陽路三段中位 低 20%比三重區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,030 萬
+36%
2026 年推估1,396 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。