新北市土城區中央路二段165號5F/12F
2017-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 31.4 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物16.29 坪
公設比15.2%
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 員和段 1189 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 36.6
中央路二段中位 41.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 14%比中央路二段中位 低 25%比土城區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建部份含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。