新北市樹林區太平路225巷5之1號5F/6F
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.5 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物16.55 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 慈恩段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
太平路中位 25.3
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 9%比樹林區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+43%
2026 年推估1,072 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。