新北市樹林區八德街17號
2021-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 38.9 萬/坪 × 74.65 坪
權狀坪數74.65 坪
主建物66.86 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 74.65 坪
└ 主建物 66.86 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 44.94 坪
0 坪74.65 坪
土地坐落 太平段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
八德街中位 25.6
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 52%比樹林區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,900 萬
+25%
2026 年推估3,630 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。