新北市板橋區國慶路70號15F/22F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,312 萬 52.1 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物14.8 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 和平段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.7
國慶路中位 38.9
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 1%比國慶路中位 高 34%比板橋區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,312 萬
+8%
2026 年推估1,414 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,322 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-10 18F/22F 2房2廳1衛 · 36.03 坪 73.8 萬/坪總 2,110 萬 2023-04-27 16F/22F 2房2廳1衛 · 36.03 坪 57 萬/坪總 1,657 萬 2022-11-10 22F/22F 2房2廳1衛 · 25.12 坪 57.8 萬/坪總 1,451 萬 2022-09-22 21F/22F 2房2廳1衛 · 36.03 坪 57.7 萬/坪總 1,685 萬 2022-09-15 20F/22F 2房2廳1衛 · 25.2 坪 57.6 萬/坪總 1,451 萬 2022-09-05 2F/22F 2房1廳1衛 · 25.62 坪 52.8 萬/坪總 1,353 萬 2022-08-22 17F/22F 2房2廳1衛 · 36.03 坪 56.3 萬/坪總 1,640 萬 2022-08-22 13F/22F 2房2廳1衛 · 36.03 坪 54.6 萬/坪總 1,582 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。