新北市板橋區長江路一段48巷12號9F/12F

2026-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,980 萬 48.7 萬/坪 × 40.63 坪

權狀坪數40.63 坪

主建物29.94 坪

公設比16.5%

這筆買到什麼

建物 40.63 坪

└ 主建物 29.94 坪

└ 公設等 10.69 坪

土地持分 5.35 坪

0 坪40.63 坪

土地坐落 幸福段 757 地號

成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪

本筆成交 48.7

本棟中位 39.9

長江路一段中位 34.6

板橋區 2026 年中位 59.3

比本棟中位高 22%比長江路一段中位高 41%比板橋區 2026 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）396 萬

貸款（8 成）1,584 萬

每月月付59,343 元

30 年總利息552 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。