新北市三芝區樂全街116號3F/16F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 13.3 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物9.57 坪
公設比14%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪12.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 8.4
樂全街中位 8
三芝區 2026 年中位 14.3
比本棟中位 高 58%比樂全街中位 高 66%比三芝區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-18 8F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 11.3 萬/坪總 140 萬 2021-09-11 2F/16F 0房0廳0衛 · 12.44 坪 10.6 萬/坪總 132 萬 2020-08-03 11F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 8.7 萬/坪總 108 萬 2020-02-21 2F/16F 1房1廳1衛 · 12.44 坪 7.6 萬/坪總 94 萬 2019-08-06 13F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 8.4 萬/坪總 105 萬 2019-07-03 13F/16F 1房0廳1衛 · 12.44 坪 7.2 萬/坪總 90 萬 2019-03-19 6F/16F 0房0廳0衛 · 12.44 坪 8.4 萬/坪總 105 萬 2018-01-30 3F/16F 0房0廳0衛 · 12.44 坪 6.6 萬/坪總 82 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。